SEMINARIUM
|
SEMINARIUM
Wykorzystanie PPP jako narzędzia realizacji Gminnych Programów Rewitalizacji
Wdrażanie założeń Gminnych Programów Rewitalizacji wymaga znacznych nakładów finansowych i organizacyjnych, które niejednokrotnie przekraczają możliwości finansowe miast i gmin, nawet przy wsparciu dotacyjnym. Konieczne jest zatem nawiązanie współpracy z sektorem prywatnym, szczególnie
z przedsiębiorcami, co jest spójne z założeniami procesów rewitalizacyjnych a formalnie możliwe dzięki modelowi partnerstwa publiczno-prywatnego. Celem seminarium jest przedstawienie przykładów realizacji przedsięwzięć rewitalizacyjnych przeprowadzonych w modelu partnerstwa publiczno-prywatnego na przykładzie projektów realizowanych w Gdańsku (zagospodarowanie Wyspy Spichrzów i Dolnego Miasta).
W trakcie spotkania zaprezentowane zostaną następujące zagadnienia:
W zamian za swoje zaangażowanie, sektor prywatny otrzymuje możliwość zakupu unikalnych nieruchomości stanowiących całość funkcjonalną i urbanistyczną z infrastrukturą publiczną stanowiącą część przedsięwzięcia. Zadania partnera prywatnego obejmują zatem stworzenie i zagospodarowanie części prywatnej (komercyjnej) objętego przedsięwzięciem terenu.
Dzięki PPP, cele publiczne są realizowane w synergii z celami prywatnymi a całe przedsięwzięcie jest realizowane sprawniej i efektywniej ekonomicznie niż miałoby to miejsce w przypadku oddzielnego działania obu stron. Całość procesu przebiega zgodnie z prawem zamówień publicznych a proces musi uwzględniać założenia planowania przestrzennego i koncepcję zagospodarowania terenów będących przedmiotem wspólnego przedsięwzięcia, przy czym szanse na współpracę otrzymuje ten z inwestorów, który najpełniej odpowie na potrzeby strony publicznej, nie tylko w wymiarze finansowym ale i organizacyjnym. Bardzo ważnym kryterium wyboru partnera prywatnego może być jakość przestrzeni publicznej powstającej w ramach współpracy i efektywność zagospodarowania majątku zaangażowanego w przedsięwzięcie, jak i stopień osiągnięcia celów rewitalizacyjnych.
Co istotne, wszystkie procesy w ramach PPP przebiegają w poszanowaniu przepisów dotyczących zasad gospodarowania nieruchomościami publicznymi zaangażowanymi w proces rewitalizacji. PPP umożliwia również włączenie w skomplikowane przedsięwzięcia inwestycyjne terenów należących do podmiotów trzecich, a nawet sfinansowanie procesów wywłaszczeniowych, o ile jest to konieczne dla procesu rewitalizacyjnego. PPP nie oznacza również rezygnacji z wykorzystania środków dotacyjnych, niezbędnych dla przeprowadzenia procesów rewitalizacyjnych – wdrażamy w takich przypadkach projekty hybrydowe. Co więcej, projekty hybrydowe zapewnić mogą większą trwałość owych działań jak i zapewnić wymagany wkład własny i środki na prefinansowanie niezbędnych inwestycji objętych projektem.
ZAPRASZAMY!
Organizacją seminarium, realizowanego w ramach projektu „Rozwój PPP w Polsce” zajmuje się Związek Miast Polskich.
Prowadzący: Bartosz Korbus, dyrektor Instytutu PPP
Zgłoszenia i informacje: Joanna Ludwiczak (Joanna.ludwiczak@zmp.poznan.pl, telefon 61 633 50 53)
Pomorski Park Naukowo-Technologiczny
Aleja Zwycięstwa 96/98
81-451 Gdynia (dojazd od ul. Stryjskiej)
Budynek III, sala F/H
z przedsiębiorcami, co jest spójne z założeniami procesów rewitalizacyjnych a formalnie możliwe dzięki modelowi partnerstwa publiczno-prywatnego. Celem seminarium jest przedstawienie przykładów realizacji przedsięwzięć rewitalizacyjnych przeprowadzonych w modelu partnerstwa publiczno-prywatnego na przykładzie projektów realizowanych w Gdańsku (zagospodarowanie Wyspy Spichrzów i Dolnego Miasta).
W trakcie spotkania zaprezentowane zostaną następujące zagadnienia:
- Przekrój polskiego rynku PPP z uwzględnieniem projektów rewitalizacyjnych.
- Doświadczenia Miasta Gdańska w realizacji przedsięwzięć rewitalizacyjnych z udziałem sektora prywatnego.
- Uwarunkowania prawne i ekonomiczne przedsięwzięć rewitalizacyjnych prowadzonych w modelu PPP na tle doświadczeń środkowoeuropejskich (zebranych w ramach projektu RESTAURA)
W zamian za swoje zaangażowanie, sektor prywatny otrzymuje możliwość zakupu unikalnych nieruchomości stanowiących całość funkcjonalną i urbanistyczną z infrastrukturą publiczną stanowiącą część przedsięwzięcia. Zadania partnera prywatnego obejmują zatem stworzenie i zagospodarowanie części prywatnej (komercyjnej) objętego przedsięwzięciem terenu.
Dzięki PPP, cele publiczne są realizowane w synergii z celami prywatnymi a całe przedsięwzięcie jest realizowane sprawniej i efektywniej ekonomicznie niż miałoby to miejsce w przypadku oddzielnego działania obu stron. Całość procesu przebiega zgodnie z prawem zamówień publicznych a proces musi uwzględniać założenia planowania przestrzennego i koncepcję zagospodarowania terenów będących przedmiotem wspólnego przedsięwzięcia, przy czym szanse na współpracę otrzymuje ten z inwestorów, który najpełniej odpowie na potrzeby strony publicznej, nie tylko w wymiarze finansowym ale i organizacyjnym. Bardzo ważnym kryterium wyboru partnera prywatnego może być jakość przestrzeni publicznej powstającej w ramach współpracy i efektywność zagospodarowania majątku zaangażowanego w przedsięwzięcie, jak i stopień osiągnięcia celów rewitalizacyjnych.
Co istotne, wszystkie procesy w ramach PPP przebiegają w poszanowaniu przepisów dotyczących zasad gospodarowania nieruchomościami publicznymi zaangażowanymi w proces rewitalizacji. PPP umożliwia również włączenie w skomplikowane przedsięwzięcia inwestycyjne terenów należących do podmiotów trzecich, a nawet sfinansowanie procesów wywłaszczeniowych, o ile jest to konieczne dla procesu rewitalizacyjnego. PPP nie oznacza również rezygnacji z wykorzystania środków dotacyjnych, niezbędnych dla przeprowadzenia procesów rewitalizacyjnych – wdrażamy w takich przypadkach projekty hybrydowe. Co więcej, projekty hybrydowe zapewnić mogą większą trwałość owych działań jak i zapewnić wymagany wkład własny i środki na prefinansowanie niezbędnych inwestycji objętych projektem.
ZAPRASZAMY!
Organizacją seminarium, realizowanego w ramach projektu „Rozwój PPP w Polsce” zajmuje się Związek Miast Polskich.
Prowadzący: Bartosz Korbus, dyrektor Instytutu PPP
Zgłoszenia i informacje: Joanna Ludwiczak (Joanna.ludwiczak@zmp.poznan.pl, telefon 61 633 50 53)
Pomorski Park Naukowo-Technologiczny
Aleja Zwycięstwa 96/98
81-451 Gdynia (dojazd od ul. Stryjskiej)
Budynek III, sala F/H
